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月供一元免费试住梧州近期楼盘花样营销很抢

发布时间:2019-10-09 22:44:46

  月供一元免费试住 梧州近期楼盘花样营销很抢眼

  在刚刚落幕的第七届房展会上,送玫瑰等各种营销方式赚足了眼球。然而,回顾梧州今年的楼盘营销,亮点也远不止这些。除价格优惠外,各种花样营销手段登陆梧州。这些新颖的营销不仅让购房者受益,也拓宽了梧州楼市的视野。  ■本报 伍 懿  关键词:退房  保证买房不掉价  今年九月,苍梧的两个楼盘开展了如何构建一个幸福的家活动。会上,开发商承诺:一年内,你们在本楼盘买到比过去单价更便宜的房子,可以全额退款。话音刚下,台下便掌声四起。据悉,该楼盘做法是,在活动后一定时间内,假如楼盘降价,业主可以申请退款。  该楼盘负责人表示,他们是在会上突发奇想做出的决定,但也有对目前形势的考虑,楼盘均价在每平方米3000元左右,以后已经不可能有更大优惠。他还介绍,他们推出这一营销策略后,加速了楼盘的销售,同时也得到老业主的一致好评。   然而,该开发商的此番承诺,引起了业界的广泛讨论。有开发商认为,这种做法可以显示楼盘实力。也有业内人士认为,此举可能是试金石,通过抛砖引玉来吸引购房者。对楼盘这一做法,购房者也褒贬不一。  关键词:月供  换个名义让利  今年下半年,彩虹桥附近的一个楼盘打出了1元月供的广告,这着实吸引了众多购房者的关注。据了解,1元月供是指购房者在指定时间内购房,月供只需交1元钱,余下款项由开发商交付,直到交房时止。据该楼盘置业顾问李小姐介绍,他们推出这一活动后,前来咨询的顾客比往日多了五六倍。  有购房者算了一笔账,按此楼盘公布的均价5000元/平方米,如果购买一套100平方米的房子,以按揭10年首付三成计算,月供为3000元左右。该楼盘实行的1元月供举措,算下来可得到的优惠近万元。该楼盘有关人士介绍,此项活动有一定的针对性,主要面对部分优质刚需客户。  但也有不少业内人士认为,该楼盘的做法噱头大于实际。从事营销多年的谢小姐介绍,1元月供其实来自广东,低月供与高额房款形成反差,容易吸引购房者关注。  关键词:试住  先试住后购买  近年来,试吃试穿在餐饮、服装等行业已是司空见惯。如今,在房地产界也出现了一种试住的营销模式。  在市西堤二路一个楼盘,推出了买房先试住活动。购房者交付一定押金后,可入住体验我们样板房,满意了即可考虑购买。置业顾问黎小姐告诉。据悉,这种先试住后买房的模式,在梧州还是首次出现。  采访中,业内人士对试住持不同的看法。有业内人士认为,与传统的模式相比,试住更关注的是客户的体验,这种真实的感受将使楼盘的营销更人性化。也有业内人士表示,购房者早已经练就了一身过硬的心理素质,靠噱头、靠炒作吸引他们买房的时代已经过去了。因此,对于先试住后购买的营销行为,买账的消费者不多。  关键词:拍卖  出价高者成交  近期,在其他行业盛行已久的拍卖式营销也将进入梧州楼市。  11月中旬,市红岭路某楼盘将启动1元起拍样板房内物品的活动。1元起拍拍卖活动,所拍之物为样板房内的软装等物品,参与竞拍的业主只需在售楼处签到便可以参与,成功竞拍者现场付款并提货。该项目负责人介绍,此次将样板房内的物品拿出来拍卖,旨在回馈老业主,提升老带新积极性,还可以营造营销中心现场气氛。   对此,市新兴三路一楼盘的营销经理李先生表示,开发商将样板房内的物品拿出来拍卖这种形式是好的,首先将样板房内过时或者发霉的物品得以消化,还可以借此有效扩大项目知名度。