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贷款买房需要担保人吗买房贷款的注意事项

发布时间:2020-01-25 17:27:01

  贷款买房需要担保人吗?买房贷款的注意事项?

  从很早时候起,买房就已经成了我们生活中必须要考虑的问题。绝大部分人会选择贷款买房,但是说到贷款很多人心存疑虑。同时,很多人也不了解有关购房的近日的信息政策。所以,问题就来了,贷款买房需要担保人吗?为了买房我们进行贷款的时候需要做些什么呢。贷款安全吗?买房贷款的注意事项有哪些?这些问题关系到我们买房,所以我们不得不关心。

  贷款买房需要担保人吗?

  1、房屋按揭贷款需要担保人这种情况确切不太常见,但是也不排除这种可能性。若借款人还款能力较弱,银行方面为了控制贷款风险,就会要求借款人提供担保人,共同承担还款。而且通常情况下,银行要求贷款担保人需要是公务员、事业单位员工或企业管理层人员。遇到这种情况,借款人可以换一家银行试试看,毕竟每家银行房贷条件不一样。

  2、购房贷款其实就是按揭贷款,意思是贷款人把贷款购买的房子以抵押给银行的方式取得银行贷款。购房贷款一般不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或收入较低者就需要担保人担保。

  3、一旦成为了担保人,如果贷款人无法偿还贷款的时候,担保人就会依照约定实行债务或承当的行为,也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款,所以在成为别人的担保人之前,一定要慎重考虑风险。

  买房贷款的注意事项?

  1、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行,当您在借款期限内偿债能力下落,还贷有困难时,不要自己硬撑。银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还的贷款本金、利息的,银行就会受理您的延长借款期限申请。但是,借款期限变更按规定一般只可办理一次。

  2、申请贷款前不要动用公积金,如果借款人在贷款前提取公积金贮存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金缴存期将发生变化,如果不满足公积金贷款的相干对缴存期的规定,将不能申请到供积金贷款。

  3、在借款一开始1年内不要提前还款,依照银行贷款的有关规定,部份提早还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

  到了这里,本文关于贷款买房需要担保人吗的相关信息就完全讲清楚啦。大家读过之后明白了吗?如前面所说,买房和贷款也常常联系紧密。我们在本文中都做了解释。而且我们也讲到了买房贷款的注意事项的问题。大家在贷款买房时要非常谨慎,严防上当受骗。大家认真浏览文章,希望本文内容对大家有所帮助。

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